Obsługa techniczna premium dla nowoczesnych obiektów przemysłowych i komercyjnych
BRC Facility Management zapewnia kompleksową obsługę techniczną obiektów przemysłowych, logistycznych oraz komercyjnych — od infrastruktury krytycznej fabryk po hotele, biurowce klasy A i obiekty użyteczności publicznej.
Łączymy inżynierię Hard FM, działania prewencyjne oraz cyfrowy nadzór infrastruktury w jeden model odpowiedzialności operacyjnej.
Obsługujemy obiekty wymagające ciągłości, bezpieczeństwa i wysokiej kultury technicznej
PRZEMYSŁ I LOGISTYKA
W środowisku przemysłowym kluczowa jest ciągłość operacyjna oraz ograniczenie ryzyka przestojów infrastruktury krytycznej.
BRC Facility Management realizuje Hard FM dla obiektów wymagających:
– stałego nadzoru technicznego
– przewidywalności działań utrzymaniowych
– szybkiej reakcji serwisowej
– organizacji pracy zgodnej z procedurami zakładowymi
– kontroli kosztów eksploatacyjnych
Obsługujemy instalacje techniczne w modelu onsite oraz mobilnym, integrując działania prewencyjne z cyfrowym nadzorem infrastruktury.
NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
W obiektach komercyjnych równie ważne jak sprawność techniczna są:
– komfort użytkowników
– estetyka wykonania
– dyskrecja działań serwisowych
– standard obsługi
– zgodność z normami sanitarnymi i bezpieczeństwa
BRC Facility Management realizuje obsługę techniczną hoteli, biurowców i nieruchomości komercyjnych z naciskiem na kulturę pracy zespołów technicznych oraz minimalizowanie wpływu działań serwisowych na użytkowników obiektu.
„Model obsługi technicznej obiektów realizowany przez BRC Facility Management dostosowywany jest do specyfiki infrastruktury, poziomu krytyczności instalacji oraz standardów operacyjnych klienta.”
Andrzej Bronowicki
Hard FM oparty na procedurach, normach i nadzorze technicznym
01
INSTALACJE ELEKTRYCZNE I ENERGETYCZNE
– pomiary elektryczne
– rozdzielnice NN/SN
– stacje transformatorowe
– analiza obciążeń
– oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne
– przeglądy instalacji elektrycznych
– diagnostyka infrastruktury energetycznej
02
SYSTEMY HVAC I CHŁODNICTWO
– wentylacja mechaniczna
– centrale wentylacyjne
– systemy VRF i VRV
– chillery
– centrale grzewcze
– kurtyny powietrzne
– monitoring parametrów pracy instalacji
03
INSTALACJE PPOŻ I SYSTEMY BEZPIECZEŃSTWA
– hydranty
– klapy dymowe
– systemy SAP
– DSO
– detekcja gazów
– przeglądy PPOŻ
– dokumentacja zgodna z wymaganiami obiektowymi
04
NADZÓR NAD URZĄDZENIAMI PODDOZOROWYMI I KOORDYNACJA UDT
– kontrola terminów badań i przeglądów
– organizacja serwisów i odbiorów technicznych
– koordynacja dokumentacji urządzeń UDT
– obecność techniczna podczas badań i odbiorów
– współpraca z serwisami specjalistycznymi
– wsparcie operacyjne dla infrastruktury poddozorowej
Obsługiwane urządzenia:
– windy
– suwnice
– wciągniki
– urządzenia transportu bliskiego
Urządzenia podlegające dozorowi technicznemu realizowane są zgodnie z wymaganiami UDT.
05
INFRASTRUKTURA I PRZEGLĄDY BUDOWLANE
– przeglądy półroczne
– przeglądy roczne
– przeglądy pięcioletnie
– bramy przemysłowe
– systemy parkingowe
– kontrola dostępu
– infrastruktura techniczna budynków
06
KOORDYNACJA TECHNICZNA I MANAGER ONSITE
– stała obecność koordynatora technicznego
– organizacja pracy serwisów i wykonawców
– nadzór nad harmonogramami utrzymaniowymi
– koordynacja zgłoszeń i eskalacji
– komunikacja z administracją i działami technicznymi klienta
– jeden punkt odpowiedzialności operacyjnej
Nasza obsługa techniczna obiektów obejmuje zarówno działania prewencyjne, jak i bieżące utrzymanie infrastruktury technicznej w modelu onsite oraz mobilnym.
OPERACYJNY MODEL HARD FM OPARTY O SLA I KPI
BRC Facility Management działa w modelu stałej gotowości operacyjnej opartym na zespołach onsite oraz mobilnych grupach technicznych.
Model obejmuje:
Zakres czasów reakcji SLA ustalany jest indywidualnie w zależności od:
Dla infrastruktury krytycznej możliwe jest wdrożenie modelu gotowości 24/7/365.
BRC Facility Management realizuje obsługę techniczną obiektów w modelu długoterminowego partnerstwa operacyjnego. Nasze działania obejmują zarówno bieżące utrzymanie techniczne budynków, jak i rozwój procedur prewencyjnych ograniczających ryzyko awarii infrastruktury krytycznej. Dzięki integracji Hard FM z systemem CMMS zapewniamy pełną transparentność działań serwisowych, historię urządzeń oraz kontrolę harmonogramów technicznych.
INTEGRACJA Z SYSTEMEM CMMS
Technologia wspierająca nowoczesny Hard Fm
Każde urządzenie objęte obsługą techniczną może zostać oznaczone indywidualnym kodem QR powiązanym z systemem CMMS.
Model paszportyzacji infrastruktury pozwala na:
W środowisku przemysłowym system wspiera kontrolę infrastruktury krytycznej oraz analizę historii awarii.
W hotelach i nieruchomościach komercyjnych umożliwia szybkie i dyskretne zgłaszanie usterek przez obsługę obiektu bezpośrednio do zespołu technicznego BRC Facility Management.
Cyfrowa obsługa techniczna obiektów pozwala zwiększyć transparentność działań serwisowych oraz skrócić czas reakcji na zgłoszenia.
Pytania i odpowiedzi
Obsługa techniczna fabryk skupia się przede wszystkim na ciągłości ruchu, ograniczaniu ryzyka przestojów oraz utrzymaniu infrastruktury krytycznej. W hotelach i biurowcach równie ważne są komfort użytkowników, estetyka wykonania, dyskrecja działań serwisowych oraz minimalizowanie wpływu prac technicznych na gości i najemców.
Model Hard FM BRC opiera się na działaniach prewencyjnych, harmonogramach utrzymaniowych, regularnych przeglądach oraz cyfrowym nadzorze infrastruktury w systemie CMMS. Pozwala to wykrywać ryzyka techniczne przed wystąpieniem awarii krytycznych.
Zespoły techniczne współpracujące z BRC Facility Management posiadają wymagane uprawnienia branżowe, w tym SEP, kwalifikacje HVAC, kompetencje PPOŻ oraz doświadczenie w pracy z infrastrukturą przemysłową i komercyjną.
Tak. System CMMS bardzo dobrze wspiera zarządzanie techniczne hoteli, ponieważ umożliwia szybkie zgłaszanie usterek, kontrolę czasu reakcji, organizację harmonogramów przeglądów oraz pełną historię infrastruktury technicznej obiektu.